前几年，因为农村土地，房屋管理不严格，使用不规范，导致出现了很多违规使用宅基地的情况。近年来，随着经济的快速发展，国家的各项补贴政策的下发出台，人们的生活环境有很大提高，对此，国家为了保障农民的合法权益，实行了土地确权，也就是说以后宅基地，房屋都受法律保护。今年起农村土地将开展规范化的整顿和处理，因此，农村这4类房屋“保不住”了，有你家的吗？

1、通过扶贫易地搬后留下的房屋；现在农村进行大规模的扶贫工作，对于部分自然环境恶劣的农村，扶贫难度大的，后续发展差的，往往会选择异地搬迁，这样更容易帮助贫困家庭脱贫，但是进行异地搬迁之后，留下的老房子如何处理呢？这类房屋一般会选择拆除，进行一定的植被恢复。

2、建筑面积不可超出当地宅基地标准面积；比如说，当初批准你的是100平方米，但你自己建了150平方米，那么多出来的50就不能确权，只能确权100平方米，多余的50在证书上记录。这多出的50有的地方采取的是有偿使用的政策，之后等你下次重建的时候就要退回来。

3、未经审批，私自建房；以前农村，由于农民建房都是在偏僻农村，国家对农民建房使用土地管控不是很严格，有的农民就私自使用良田建造宅基地，这样的房屋在今年宅基地确权时难以得到确权，国家还会对此类农户进行处罚，严重者还有面临拆除的风险。

4、改变土地性质；没有在宅基地上建房，反而在耕地或者林地上建房的，一经发现直接拆除。

我国通过扶贫搬迁已经帮助了数万农民住上了新房，而今年更是扶贫搬迁的重要之年，将会有一千多万的农民搬迁到新住所。那么老住所怎么办？农村房屋是农民非常重要的一笔财富，也是一个家庭遮风避雨的重要场所，所以当初建设房屋的时候一定要遵守相关规定，如果碰到了上面的几种情况，那么最后吃亏的可能还是自己啊